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高抵押贷款利率侵蚀了美国大部分地区的购房需求，波士顿也不例外。去年，大都市统计区 (MSA) 的房价下跌，消费者信心下降，建筑活动整体减少。

尽管如此，市场依然强劲——这主要归功于其低供应水平，尽管最近发生了一些事件，但仍不足以满足当地需求。

正如马萨诸塞州房地产经纪人协会大卫·麦卡锡 (David McCarthy) 所解释的那样，“库存很紧张，短期内不会增加统计上显着的数量。”

当我们进入春天时，这对当地买家和卖家意味着什么?以下是数据告诉我们的内容，使用的是来自美国新闻房地产市场指数的信息。

多户住宅许可遵循类似的轨迹，只是到 2022 年中期出现显着增长，一度达到至少自 2014 年以来的最高水平。不过，自那时以来，许可一直在稳步下降。从去年 12 月到去年 1 月，波士顿批准了多达 3,090 个多户住宅许可证。今年只有 2,271 个，下降了 26%。然而，2023 年 2 月比上个月略有上升。